Jak velkou hypotéku vám banky poskytnou?
Datum publikování: 17. 01. 2019
Zajímá vás, jak vysokou hypotéku můžete obdržet? Potom vycházejte z hodnoty LTV, o jejíž snížení se v poslední době postarala Česká národní banka. K výpočtu nejvýhodnější hypotéky použijte praktickou hypotéční kalkulačku a dopřejte si co nejnižší úrok na trhu.
Vše se odvíjí od hodnoty LTV
Vaším odrazovým můstkem při řešení velikosti hypotéčního úvěru bude hodnota LTV. Jde o anglickou zkratku Loan To Value. Ta prozrazuje poměr mezi výší hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti. Laicky řečeno prezentuje to, jak vysokou sumu můžete od banky získat v poměru s hodnotou nemovitosti a kolik vlastních úspor musíte mít. Když je LTV 80 % a nemovitost stojí 1 000 000 Kč, banka vám půjčí maximálně 800 000 Kč s tím, že zbylých 200 000 Kč musíte mít naspořeno. Je pravdou, že v dnešní době už nenarazíte na hypotéky se 100 % LTV. Takovou podobu tohoto finančního produktu Česká národní banka zakázala a začala ji výrazně regulovat. V současnosti máte možnost obdržet hypotéční úvěr ve výši 80 % až 90 % LTV. To je případ účelové hypotéky zaměřené na bydlení. Pokud byste dali přednost neúčelové americké hypotéce, její velikost bude nejvíce 70 % LTV.Splnit musíte všechny podmínky
Hodnota LTV je pochopitelně orientačním údajem, který vám vypovídá o tom, jak vysokou peněžní sumu můžete získat. Jestli ji však skutečně obdržíte, to už je věc druhá. Hypotéka je totiž poskytována pouze bonitním klientům. Splnit musíte jasně dané podmínky.- Minimální věk 18 let
- Trvalý pobyt na území České republiky
- Dostatečně vysoký pravidelný příjem
- Bez negativního záznamu v registru dlužníků
Volba výhodné hypotéky
Každý určitě postřehl vzrůstající vývoj úrokových sazeb u hypotéčních úvěrů. Pokud si tedy chcete vzít hypotéku, kterou budete splácet několik dlouhých let, pak vás určitě bude zajímat co nejnižší úroková sazba. K té se lze dopracovat velice jednoduchým způsobem. Stačí, když si hypotéky porovnáte a nevyužijete hned první, na kterou narazíte. Tento proces lze realizovat rychle a pohodlně přímo z domu. Stačí vám k tomu vhodný srovnávací portál nebo hypotéční kalkulačka. Výsledný produkt si pak zvolíte na základě předem zadaných kritérií.
UniCredit Bank PRESTO Business
| Výše úvěru | 0 - 1 000 000 Kč |
| Splatnost | 24 - 60 měsíců |
| Roční úrok od | 6,9 % |
| RPSN od | % |
Sberbank Firemní FÉR úvěr
| Výše úvěru | 30 000 - 3 000 000 Kč |
| Splatnost | 12 - 84 měsíců |
| Roční úrok od | 4,9 % |
| RPSN od | % |
Raiffeisenbank Neúčelový úvěr
| Výše úvěru | 30 000 - 3 000 000 Kč |
| Splatnost | 24 - 60 měsíců |
| Roční úrok od | 4,8 % |
| RPSN od | % |
Jak požádat
Klikněte na „Chci si půjčit“.
Vyplňte online formulář.
Odešlete vyplněný formulář a počkejte na další informace.