Lze splatit hypotéku předčasně?
Datum publikování: 10. 12. 2018
Hypotéku lze splatit předčasně, musíte pouze vědět, jak na to. Ideálně, když to bude na konci fixačního období, jinak se připravte na poplatky v odpovídající výši. Alternativou se vám mohou stát i každoroční mimořádné splátky hypotéky do výše až 25 % z jistiny zcela zdarma.
Předčasné splacení hypotéky
Každý bankovní dům i nebankovní společnost vám dávají šanci uhradit vše naráz. Pokud máte dostatek peněz, nikdo vás nemůže nutit splácet hypotéku celý život. V takové situaci byste ji totiž hodně přeplatili. Jenže, předčasné splacení hypotéky nemusí být tak snadné, jak se na první pohled zdá. Poskytovatelé hypotéčních úvěrů pochopitelně nechtějí přicházet o své klienty. A proto většina z nich nenabízí předčasné uhrazení hypotéky zdarma. Tento proces je jednoduše spjat s patřičným poplatkem. V závislosti na konkrétním typu produktu to může být v řádu jednotek procent z každého předčasně uhrazeného roku. Vždy jsou ale stanoveny maximální hranice takového poplatku, jež může dosahovat výše až 50 000 Kč. Pokud tedy chcete splatit hypotéku předčasně a jednorázově, máte možnost, avšak s tím, že vás takový krok bude stát pár tisíc korun. Proto se vyplatí tento proces důkladně promyslet, abyste nezaplatili více, než musíte.Mimořádné splátky jako alternativa
Na předčasné splacení hypotéky můžete vyzrát i tak, že využijete mimořádných splátek, které nabízí většina poskytovatelů zdarma. Jde o jednorázovou finanční sumu, jíž můžete umořit část vašeho hypotéčního dluhu. A to každý rok. Maximální hranice u většiny bankovních společností je v rozsahu do 25 % z dlužné částky. Takže jednorázové předčasné splacení hypotéky byste svým způsobem mohli vyměnit za mimořádné splátky. Právě podrobný propočet vám prozradí, zda se takový krok vyplatí či nikoliv. V okamžiku, kdy budete hradit pravidelně mimořádné splátky, nesnížíte si tím velikost měsíční splátky, nýbrž celkovou dobu splatnosti.Bezplatné předčasné splacení hypotéky
Nakonec zmíníme ještě jednu podstatnou informaci. A to takovou, že hypotéku lze splatit předčasně a zdarma. Je s tím však spojena jedna podmínka. Provést to můžete pouze na konci fixace úrokové sazby. V opačném případě budete muset hradit poplatky, o kterých jsme psali výše.
UniCredit Bank PRESTO Business
| Výše úvěru | 0 - 1 000 000 Kč |
| Splatnost | 24 - 60 měsíců |
| Roční úrok od | 6,9 % |
| RPSN od | % |
Sberbank Firemní FÉR úvěr
| Výše úvěru | 30 000 - 3 000 000 Kč |
| Splatnost | 12 - 84 měsíců |
| Roční úrok od | 4,9 % |
| RPSN od | % |
Raiffeisenbank Neúčelový úvěr
| Výše úvěru | 30 000 - 3 000 000 Kč |
| Splatnost | 24 - 60 měsíců |
| Roční úrok od | 4,8 % |
| RPSN od | % |
Jak požádat
Klikněte na „Chci si půjčit“.
Vyplňte online formulář.
Odešlete vyplněný formulář a počkejte na další informace.